Nos compétences
Droit du patrimoine immobilier, copropriété, construction, baux, urbanisme
Droit de la construction :
La SELARL CARLINI dispose également d’une compétence pointue en matière de droit de la construction et de l’assurance construction :
- vices de construction,
- manquements aux opérations de réception,
- vices cachés,
- garantie biennale,
- garantie de parfait achèvement,
- garantie décennale,
- dommages-ouvrage, responsabilité des constructeurs.
Enfin, les avocats vous défendent pour le respect de votre droit de propriété, en engageant les actions judiciaires nécessaires à l’encontre de vos voisins : empiètement, voie de fait, non-respect des servitudes, trouble anormal de voisinage.
Droit de l’immobilier et des baux :
La SELARL CARLINI est compétente pour vous apporter tous conseils en matière de législation concernant les immeubles (règlementation relative au plomb, à l’amiante, accessibilité aux personnes handicapées dans les Établissements recevant du public (ERP), etc.
En matière de baux (bail d’habitation, bail commercial, bail professionnel ou bail mixte), les avocats vous conseillent sur tous litiges relatifs au bail (droits du locataire et du bailleur, sous-location, changement de destination du local, durée du bail, résiliation du bail et durée du préavis, conditions de recevabilité du préavis, etc…), au paiement du loyer (régularisation des charges, indexation du loyer, quittances et frais, etc…), au logement décent et à l’insalubrité.
En cas d’impayés de loyers, ou de non-respect des obligations du locataire, une action en justice sera engagée auprès du Tribunal compétent afin d’obtenir une expulsion et la condamnation de votre locataire à régler sa dette.
Droit de la copropriété
La SELARL CARLINI engage pour vous toutes actions relatives à la copropriété :
Actions en responsabilité devant le Tribunal de grande Instance à l’encontre du syndicat des copropriétaires (ex : défaut d’entretien des parties communes de l’immeuble, contestation d’une décision de l’assemblée générale.., ou à l’encontre du syndic pris à titre personnel (ex : carence du syndic, le syndic n’applique pas les bonnes grilles de répartition des charges de copropriété ou se trompe de lot en imputant à un copropriétaire des charges qui ne le concernent pas, excès de pouvoir du syndic, détournement d’une indemnité d’assurances, etc…).
Actualités du droit immobilier
Avocat(s) référent(s) :
